Об установлении максимального размера дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества на 01 января 2016 года
ПРОЕКТ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АКСАРКОВСКОЕ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
«___» ____________ 2016 г. № _________
с. Аксарка
Об установлении максимального размера дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества на 01 января 2016 года
В соответствии с частью 2 статьи 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 7.2 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 02.06.2010 N 61-ЗАО «О регулировании отдельных отношений в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования», руководствуясь методикой расчетов значений максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, утвержденной Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.08.2015 N 794-П, Администрация муниципального образования Аксарковское ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. В целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, установить по состоянию на 01 января 2016 года:
1.1. Максимальный размер дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи за последние двенадцать месяцев, предшествующие дате подачи заявления о признании нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования:
1.1.1. Для одиноко проживающего гражданина – 662 230 рублей;
1.1.2. Для семей, состоящих из двух человек – 421 419 рублей на каждого члена такой семьи;
1.1.3. Для семей, состоящих из трех и более человек – 361 216 рублей на каждого члена такой семьи.
1.2. Максимальный размер стоимости подлежащего налогообложению имущества гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи на момент подачи заявления о признании нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования:
1.2.1. Для одиноко проживающего гражданина – 359 040 рублей;
1.2.2. Для семей, состоящих из двух человек – 228 480 рублей на каждого члена такой семьи;
1.2.3. Для семей, состоящих из трех и более человек – 195 840 рублей на каждого члена такой семьи.
2. Установленные пунктом 1 настоящего постановления максимальный размер дохода и стоимости имущества граждан действуют до 01.07.2017.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Приуралье».
4. Контроль за исполнение настоящего постановления оставляю за собой.
Заместитель Главы Администрации
Муниципального образования Аксарковское В.В. Навильников
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту постановления Администрации муниципального образования Аксарковское
«Об установлении максимального размера дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи
и стоимости подлежащего налогообложению их имущества»
Принятие данного постановления является обязанностью органов местного самоуправления, установленной частью 2 статьи 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 7.2 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 02.06.2010 N 61-ЗАО «О регулировании отдельных отношений в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования».
1. При подготовке проекта постановления использовалась методика расчетов значений максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, утвержденной Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.08.2015 N 794-П.
В соответствии с вышеуказанной методикой значение максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей определено по следующей формуле:
где: Рд - значение максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
Пл - норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная в соответствии с абзацем первым части 1 статьи 18 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе», а именно: для семьи из двух человек - 42 квадратных метра общей площади жилого помещения на семью, для семьи из трех и более человек - 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека, из одного человека - 33 квадратных метра общей площади;
Цс - наименьшая базовая стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений в муниципальных образованиях в Ямало-Ненецком автономном округе по состоянию на 01 января текущего года, утверждаемая постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа, из таковой стоимости на первичном рынке либо вторичном рынке. В соответствии с Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.06.2016 N 523-П указанная величина составляет 54 400 рублей;
Рк - доля использования средств ипотечного кредита (займа) при приобретении гражданами жилья от стоимости такого жилья, равная 0,8;
Пс - средневзвешенная годовая процентная ставка по ипотечным кредитам (займам) по состоянию на 01 января текущего года - определяется по данным Банка России об условиях ипотечных кредитов, размещенным на сайте Банка России в разделе «Отдельные показатели по кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам (региональный разрез)» и составляет 13,56%;
1200 - расчетная величина, учитывающая количество месяцев в году и стопроцентный базовый уровень дохода гражданина в месяц в размере 100;
Пп - средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов) по состоянию на 01 января текущего года - определяется по данным Банка России об условиях ипотечных кредитов, размещенным на сайте Банка России в разделе «Отдельные показатели по кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам (региональный разрез)» и составляет 194,9;
Ди - максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей, равная 0,35.
Также на основании вышеуказанной методикой значение максимального размера стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей определено по следующей формуле:
Ст = Пл x Цс x (1 - Рк),
Где: Ст - значение максимального размера стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
Пл - норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная в соответствии с абзацем первым части 1 статьи 18 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе», а именно: для семьи из двух человек - 42 квадратных метра общей площади жилого помещения на семью, для семьи из трех и более человек - 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека, из одного человека - 33 квадратных метра общей площади;
Цс - наименьшая базовая стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений в муниципальных образованиях в Ямало-Ненецком автономном округе по состоянию на 01 января текущего года, утверждаемая постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа, из таковой стоимости на первичном рынке либо вторичном рынке. В соответствии с Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.06.2016 N 523-П указанная величина составляет 54 400 рублей;
Рк - доля использования средств ипотечного кредита (займа) при приобретении гражданами жилья от стоимости такого жилья, равная 0,8.
Исходя из вышеуказанных формул и вводных данных были рассчитаны значения максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (пункт 1 проекта постановления), округленные до целого рубля для удобства применения.
2. Проектом постановления устанавливаются вышеуказанные значения по состоянию на 01.01.2016 и предписывается (пункт 2) руководствоваться ими до 01.07.2017. Пунктом 3 проекта постановление управлению жилищной политики предписывается до 01.07.2017 обеспечить разработку проекта постановления Администрации города Салехарда об установлении максимального размера дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества по состоянию на 01.01.2017 – как предписывается методикой расчетов значений максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, утвержденной Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.08.2015 N 794-П.
3. Представленный проект постановления увеличение расходов городского бюджета не несет.
4. Финансово-экономическое обоснование к проекту постановления не требуется.
5. Представленный проект постановления коррупциогенных факторов не содержит.
Дата создания материала: 25-10-2016. История изменений