Об утверждении Положения о порядке оплаты региональному оператору и (или) владельцу специального счета взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования Аксарковское
АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АКСАРКОВСКОЕ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
03 февраля 2016г. № _____
с. Аксарка
Об утверждении Положения о порядке оплаты региональному оператору и (или) владельцу специального счета взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования Аксарковское
В целях урегулирования порядка оплаты региональному оператору и (или) владельцу специального счета взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за жилые и нежилые помещения, на основании раздела IX Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации от 06 октября 2003 года № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и руководствуясь Уставом муниципального образования Аксарковское, Администрация муниципального образования Аксарковское п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить Положение о порядке оплаты региональному оператору и (или) владельцу специального счета взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования Аксарковское, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Приуралье» и разместить на официальном Интернет-сайте Администрации муниципального образования Аксарковское
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Главы Администрации Т.Я. Родионова
Утверждено
постановлением Администрации
муниципального образования
Приуральский район
от « 03 » февраля 2016 года № ______
Положение
о порядке оплаты региональному оператору и (или) владельцу специального счета взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования Аксарковское
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке оплаты региональному оператору и (или) владельцу специального счета взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования Аксарковское (далее - Положение), разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 28.03.2014г. № 11-ЗАО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа», постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.12.2014г. № 1136-П «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, на 2016 - 2045 годы», постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.03.2014г. № 203-П «Об установлении ежемесячного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа» и определяет порядок перечисления региональному оператору и (или) владельцу специального счета взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования Аксарковское (далее – взносы на капитальный ремонт).
1.2. В настоящем Положении применяются следующие понятия:
а) фонд капитального ремонта – взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете;
б) специальный счет – счет, открытый в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации, предназначенный для аккумулирования средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
в) владелец специального счета – товарищество собственников жилья, созданное собственниками помещений в многоквартирном доме и осуществляющее управление многоквартирным домом, или управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления, или жилищный кооператив (иной специализированный потребительский кооператив), осуществляющие управление многоквартирным домом;
г) региональный оператор – некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
1.3. Оплата взносов на капитальный ремонт региональному оператору и (или) владельцу специального счета осуществляется с целью исполнения муниципальным образованием Аксарковское, как одним из собственников помещений в многоквартирном доме своих обязательств по участию в расходах на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, а также с целью формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов.
1.4. Финансирование расходов, определенных пунктом 1.3 настоящего Положения, осуществляется в пределах средств, предусмотренных на указанные цели в бюджете муниципального образования Аксарковское на текущий финансовый год, согласно сводной бюджетной росписи и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном законодательством порядке.
II. Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт региональному оператору,
в том числе в случае выбора регионального оператора
в качестве владельца специального счета
2.1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора оплата взносов на капитальный ремонт производится на основании соглашения (договора) и т.д., заключенного между региональным оператором и Администрацией муниципального образования Аксарковское. Перечисление взносов на счет регионального оператора производится в сроки и в порядке, предусмотренные соглашением, на основании платежных документов предоставляемых региональным оператором.
В случае, если размер взноса на капитальный ремонт в многоквартирном доме определен собственниками помещений данного многоквартирного дома в размере больше минимального, установленного в соответствии с действующим законодательством Ямало-Ненецкого автономного округа, к платежным документам прилагаются копии решений общих собраний собственников помещений данных многоквартирных домов об установлении размера взноса.
2.2. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, где региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве его владельца, оплата взносов на капитальный ремонт производится на основании соглашения (договора), заключенного между региональным оператором и Администрацией муниципального образования Аксарковское на конкретный многоквартирный дом. Перечисление взносов на счет регионального оператора производится в сроки и в порядке, предусмотренные соглашением, на основании платежных документов предоставляемых региональным оператором.
III. Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт
владельцам специальных счетов, открытых в кредитных организациях
3.1. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом в кредитной организации, удовлетворяющей требованиям части 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, оплата взносов на капитальный ремонт производится на основании соглашения (договора), заключенного между Администрацией муниципального образования Аксарковское и владельцем специального счета, открытого в кредитной организации (далее - получатель средств).
3.2. Для заключения соглашения (договора) получатель средств представляет в Администрацию муниципального образования Аксарковское следующие документы:
а) заверенные в установленном порядке копии документов о государственной регистрации юридического лица и документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом;
б) оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о способе формирования фонда капитального ремонта, размере взноса, в случае определения его в размере больше минимального, установленного в соответствии с действующим законодательством;
в) справка банка об открытии специального счета для формирования фонда капитального ремонта с указанием реквизитов данного счета.
3.3. Получатель средств ежемесячно представляет в Администрацию муниципального образования Аксарковское расчет по оплате взносов на капитальный ремонт в разрезе каждого специального счета.
3.4. Администрация муниципального образования Аксарковское осуществляет оплату взносов на капитальный ремонт в сроки и в порядке, предусмотренные соглашением (договором).
3.5. Получатель средств несет ответственность за достоверность представляемых документов и сведений.
3.6. В случае выявления факта представления недостоверной информации денежные средства, полученные на цели формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, считаются необоснованно полученными и подлежат возврату в бюджет Администрации муниципального образования Аксарковское в сроки и в порядке, предусмотренные соглашением (договором).
IV. Ответственность
Должностные лица Администрации муниципального образования Аксарковское и владельца специального счета, уполномоченные на представление необходимых документов, расчетов и иных сведений, несут ответственность за своевременное выполнение своих обязанностей, возложенных на них настоящим Положением.
Дата создания материала: 04-02-2016. История изменений